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相続税コラム
財産評価
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貸宅地と借地権の相続税評価
宅地を所有し、その宅地を賃貸借契約により他人へ賃貸している場合、相続税評価の方法はどのように行われるのでしょうか。また、賃貸借契約等により借り受…
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生命保険は相続税対策になるのか？
相続税がかかりそうだけど、気軽にできる対策は、ないのだろうか。そう考えつつも、具体的な対策を始められていない方は多いのではないでしょうか。 その…
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家なき子特例とは？同居していなくても小規模宅地等の特例が使える
亡くなった方が自宅や店舗、貸アパート等として使っていた宅地を、親族が取得する場合に、宅地の評価額を一定の面積までは最大80%減額できる「小規模宅…
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路線価って何だろう？
国税庁は7月1日、相続税や贈与税の算定基準となる2022年分の路線価（1月1日時点）を発表しました。 今回は、相続税を計算するときに土地評価のも…
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上場株式、投資信託の評価
上場株式や投資信託などは富裕層が多く所有をしているイメージが強いですが、確定拠出年金・NISAの普及をはじめ、老後2,000万円問題やコロナ・シ…
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農地を相続する前に ～農地評価の落とし穴～
相続財産に「田」や「畑」といった農地がある場合、相続税の計算にとても大きな落とし穴があることをご存じですか？ 農地を所有している方、相続する（さ…
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賃貸アパートをサブリース契約で貸し付けた場合の敷地評価
賃貸アパートの敷地は、相続発生日における入居率に応じて貸家建付地の評価を行います。 では、賃貸アパートをサブリース契約で貸し付けていた場合はどの…
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財産評価基本通達とは ～相続財産を評価する～
相続税の申告をするとき、相続した財産がいくらになるのか全ての価額を調べる必要があります。 相続財産には評価が難しいものもありますが、相続税額を計…
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生前贈与加算にご注意！ ～生前贈与による相続税対策の落とし穴～
相続税対策として生前贈与を利用されている方も多いと思いますが、覚えておきたいことの一つに「生前贈与加算」というものがあります。 意外と知らない方…
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申告漏れに注意 ～生命保険契約に関する権利～
相続税の申告から漏れやすい財産の1つに「生命保険契約に関する権利」があります。 被相続人が保険料を負担していた生命保険契約等で、まだ保険事故が発…
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